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成功案例

福州市台江区江滨中大道富邦总部大楼远程预付费系统的设计与应用

0概述
富邦总部大楼位于福建省福州市台江区江滨中大道，由台湾富邦金控集团开发，建筑总面积为55348平方米分为地上27层，地下2层。项目已于2018年3月获得美国ED-CS（Leadershp in Energy&EnvironmentaDesign）金级认证，成为福州主要写字楼建筑。
本项目是为福州市台江区江滨中大道富邦总部大楼项目设计一套智能用电计量管理系统，本系统主是针本对租户用电的性质，实现租户用电的智能化管理，本项目用电采用一户一预付费表形式进行集中管理。通讯管理机通过RS485总线采集所有终端电能计量仪表和水表的数据。通讯管理机将数据通过由光纤组成的专用网络将数据传输至中心管理计算机。系统管理软件对数据进行存储、处理，形成物业管理方需要的图形、文字等形式的文件，以此实现整个项目租户用电的智能化管理。
1系统方案
安科瑞Acrel-3200远程预付费电能管理系统根据福州市台江区江滨中大道富邦总部大楼项目实际情况进行组网设计，对楼层租户加装远程预付费电度表，采用就地组网，远端仪表采用数据采集箱采集，通过光纤传输至后台，远程预付费电度表及水表通过手拉手方式接入采集器。整体网络结构如下图所示：站控管理层、网络通讯层和现场设备层。
现场设备层主要为：远程预付费电度表。这些装置分别对应相应的一次设备安装在电气柜内，这些装置均采用RS485通讯接口，通过现场MODBUS总线组网通讯，实现数据现场采集。
网络通讯层主要为：通讯服务器，其主要功能为把分散在现场采集装置集中采集，同时传至站控层，完成现场层和站控层之间的数据交互。
站控管理层：设有高性能工业服务器、显示器、UPS电源、打印机等设备。监控系统安装在服务器上，集中采集显示现场设备运行状况，以人机交互的形式显示给用户。
2 安科瑞能提供的产品
①预付费仪表
1）一户一表
DTSY1352-NK为内控预付费仪表，80A以内直接接入，超过80A可以配和带分励脱口功能断路器二次控制。
2）一表多户
ADF300系列内控型多回路仪表，主要适用于小用电量租户，学生宿舍等，60A以内可以直接接入，如超过60A需要用DTSY1352-NK预付费仪表，此款仪表III型可接入36路单相或12路三相，或单三相混合形式，但不超过36相，此款仪表I型是12路单相或4路三相。
3）预付费水表
预付费水表可接入第三方阀控水表，实现客户用水预付费管理。
②软件
安科瑞预付费软件能为客户24小时监控租户用电、用水情况，即时定位租户费用情况，系统可以预设报警值，在剩余电量到达报警值可以发送短信给租户，提示及早充值，如客户未及时充值，剩余电量为0时通过现场预付费仪表分闸客户水、电。具体功能见软件介绍。
③维保
安科瑞总部位于上海嘉定，在国内主要城市都配有技术人员及售后人员。如有需求可以保证2小时内回应，必要时24小时以内派人现场处理。
3 系统功能
整个系统软件设计分为三个大块，分别是集中抄表服务系统，远程预付费电能管理系统，以及用户查询系统。
集中抄表服务程序常年运行，不间断定时对所有表进行远程抄表；远程预付费系统包含所有开户、售电、遥控及报表功能；用户查询机系统用于商铺查询个人信息、充值和用电情况；另外还可配置手机端查询网站，可用于商铺用户在手机网站终端上实时查询个人信息、充值、远程控制及每日用电情况，如果条件满足，还支持用户使用支付宝银联等方式远程自助购电。
主要特点如下：
快速配置，即装即用：将电表和通讯管理机配置导入系统就可以使用；
远程集中抄表：免去人工抄表，电表状态实时性可准确到3分钟以内；
支持单独计价、多费率、阶梯电价：可对每块电表单独设置电价、费率和阶梯电价；
远程售电：财务集中管理，电量实时下发，并比对充值次数；
数据**：网络数据传输采用金融级的3DES加密算法；
手机短信提醒：当金额不足或金额欠费，共三级预警，都可及时短信通知租户；
远程控制：可对任意一块电表执行远程拉闸或保电等一系列远程控制操作，方便管理；
能耗分析及查询：用户和管理员都可查询预付费表或各类接入的计量仪表每天的用能状况；
个人手机查询网站：支持手机端用户自主购电，自主查询。
传统的IC卡预付费售电管理系统实现了先交费后用电的管理模式，但由于抄收电表数据依赖于购电卡，用户用电数据滞后于发生时间，不仅需要人工抄表，也无法**进行用电管理、监控和实时控制。
利用远程预付费电能管理系统，无需IC卡，可以实现计算机远程集中抄表、实时监控、远程充值和远程控制，再通过预警信息和短信通知，以及手机网站，物管部门即可完成整个抄表、收费、控制和核查工作，实现高度信息化和自动化，大大提高用电营销管理效率和水平，节约人力物力的同时，也提高了经济效益，同时还具有防信息泄露防窃电的**功能。
4 帮助客户解决问题
4.1 垫资
传统物管都是先用电后收费，这就需要物管提前垫资。
4.2 收费难问题
有部分租户总是以各种借口不交费，给物管造成很多麻烦，通过我们预付费，先收费后用电，提前就可以回笼资金。
4.3 财务管理
帮助客户进行售水、售电的财务管理、系统支持微信、支付宝、银联充值，在家就可以进行在线充值。
5 结束语
随着社会生产的进步，在商业用户用电量不断增长、对供电质量要求不断提高的同时，也存在大量拖欠电费的情况，加重了供电企业的经营风险。为了使供电企业提高电费收缴率，规避恶意欠费造成的经济损失，我公司特提供成套的预付费解决方案，系统不但可以预收电费，实现“先交钱、后用电”，又可针对用户用电性质不同可在电力供应紧张或响应政府关于“节能减排”等号召时有选择性的进行限电。现场通过远程预付费的系统，实现了先交费后用电，可以避免物业公司的电费垫资问题，从而缓解了商业运营的资金压力，另外将业主和配电区域隔离，防止了私接偷电的问题。

 

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